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                赤壁房網策劃-2021年赤壁樓市年終報之數據篇!

                2022年01月26日 14:18     小編:力哥          點擊:1854

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                赤壁房網策劃-2021年赤壁樓市年終報之政策篇!

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                赤壁房網策劃-2021年赤壁樓市年終報之營銷篇!

                轉眼,2021年就宣告結束了?;仡欉@一年的赤壁樓市,市場與購房者都趨之冷靜理性,大家的觀望情緒愈濃。

                市場變化也逐漸明顯,在悄悄的進行著優勝劣汰,各區域之間、各項目之間的銷量差異甚大。那么,如此行情下,2021年赤壁樓市表現究竟如何?樓盤賣的怎么樣?市場受歡迎度如何?2021赤壁樓市究竟賣了多少房子?有哪些熱銷樓盤呢?

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                一、2021年赤壁市商品房銷售5233套

                據統計,2021年1-12月份,赤壁全市商品房(含商鋪)銷售5233套,銷售面積573151㎡。房價方面,2021年全年赤壁市商品房成交均價(含商鋪)約為5249元/㎡,與2020年商品房成交均價5223元/㎡相比,基本持平,幅度不大。

                *2014—2021年赤壁全市商品房成交銷量/均價走勢圖

                2021年,赤壁全市商品房(含商鋪)銷售5233套,商品房套數與2020年4460套,上漲17%。

                *2020-2021年赤壁市商品房成交數據對比圖

                2021年1-2月年節前后,作為赤壁傳統的返鄉置業旺季,赤壁商品住房的銷量成績喜人,3月小陽春市場表現也熱度持續。

                而從4月開始,受大環境影響,銀行貸款收緊,開發商回款下降,違約加劇,知名房企暴雷,融資受限等等,各種因素導致地產行業提前進入寒冬,商品住房銷售下行。


                *2021年1月-12月赤壁全市商品房銷量走勢圖

                據赤壁市房地產信息網數據顯示,2021年赤壁市商品住房成交均價(含商鋪)為5249元/㎡,從數據表現上看,全年商品住房房價走勢有起有落,其中十一月商品住房成交均價最低,約5002元/㎡,八月成交均價最高為5483元/㎡。

                *2021年1月-12月赤壁全市商品房成交均價走勢圖

                赤壁全市商品房(含商鋪)銷售面積為573151㎡,與2020年商品房(含商鋪)銷售面積548686㎡相比,上漲4.5%。

                *2021年1月-12月赤壁城區商品房成交面積

                在2021年赤壁各區商品房成交占比圖中可以看到,各區域中,態新城新房成交量最高,成交套數占據半壁江山,占比高達59%。目前赤壁城區有房源的新房項目基本都在生態新城、奧體片區,老城區和東洲新房項目較少,因此成交占比也都較低。

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                二、2021年赤壁市全年熱銷樓盤

                在2021年赤壁市熱盤銷量一覽表中,生態新城的赤壁云尚、鵬成·翰林府、碧桂園·城市之光、敏捷·上城源著,作為生態新城區大熱項目,從開盤就備受關注。

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                2021年,赤壁樓市開始趨穩前行,傳統的樓市旺季成交數都趨于平淡,市場需求較為穩定?。?從房價上來看,2021年整體上趨向平穩,基本上沒大起大幅;從下半年開始,有輕微下跌。

                現在已進入2022年,馬上又到春節,各家開發商都有推出系列迎新優惠折扣,刺激銷量,你會繼續觀望,還是看準機會上車呢?

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