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                央行再度宣布降息,一年期、五年期LPR雙下調...

                2022年08月23日 09:18     小編:力哥          點擊:1208

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                8月22日,中國人民銀行官網公布的1年期貸款市場報價利率(LPR)為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。其中,1年期LPR較上月下降5個基點,與房貸密切相關的5年期以上LPR則下調15個基點,力度超出市場預期。

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                央行為何非對稱降息?房貸月供又能減少多少?

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                首套房房貸利率低于2009年?

                8月22日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,最新一期貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.65%,較前值3.7%下調5BP;5年期以上LPR為4.3%,較前值4.45%下調15BP。

                這是LPR年內第三次下調。今年5月,5年期以上LPR曾單獨下調15BP,創下2019年8月LPR改革以來最大降幅。而此前,今年1月,1年期LPR與5年期以上LPR分別下調10BP、5BP。

                分析指出,五年期以上LPR由4.45%下調至4.3%,這意味著,如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降15個基點,月供減少88.48元,累積30年月供減少3.18萬元。之前央行降低首套房貸利率20個基點,此次LPR下調后降息效應將疊加,首套房貸款利率低至4.1%,已低于2009年房貸利率打七折后的4.156%。

                (來源:湖北發布)

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